F
İ
K
İ
R
T
E
P
E
Kira sözleşmesi, kiracı ve kiralayan arasındaki hak ve yükümlülükleri belirten yasal bir belgedir. Kira bedeli, ödeme şekli, depozito, sözleşme süresi, fesih şartları gibi konuları içerir. Fikirtepe Emlak olarak profesyonel şekilde hazırlanmış kira şözleşmesi ile kiralayan ve kiracıyı garanti altına alıyoruz.
Depozito, kira sözleşmesinin imzalanması sırasında kiracı tarafından ödenen bir güvencedir. Kiracı sözleşmeyi ihlal ettiği takdirde veya dairede herhangi bir hasar meydana gelmesi durumunda bu depozitodan kesinti yapılır.
Gayrimenkul satışı yapmadan önce, emlak değerleme raporu almalı, gerekli belgeleri hazırlamalı ve Fikirtepe Emlak, satış işleminizi başından sonuna organize eder, satış aşamasında hiçbir aksilik çıkmadan satış işlemini garanti eder.
Emlak satışında, damga vergisi, gelir vergisi ve belediye emlak vergisi gibi vergiler ödenir.
Tapu devri, satış sözleşmesinin imzalanmasının ardından tapu müdürlüğünde gerçekleştirilir. Tapu ve satış aşamasında Fikirtepe Emlak olarak süreci profesyonel şekilde ilerletip sorunsuz tapu deviri gerçekleştiriyoruz.
Emlak danışmanı, pazar araştırması yapar, pazarlık sürecinde size yardımcı olur ve tüm hukuki işlemleri takip eder.
Tüm aşamalarda uzman ekibimiz, avukatlık bir durum yaşanmaması için satış aşamasında prosedürlere uygun şekilde satışı gerçekleştirdiğinden avukat danışmanız gerekmemektedir.
Emlakın gerçek değerini belirlemek ve olası sorunları tespit etmek için ekspertiz yaptırmanız önerilir. Kredi çekilerek yapılan alımlarda bankalar ekspertizi zorunlu tutmaktadır.